Скандальные стройки: строим не по правилам

Kerry Belgrave. The Crowded City

Скандально известными нередко становятся конкретно столичные стройки, что полностью понятно — внимание и властей и прессы объекты, расположенные в исторических районах Москвы и Санкт-Петербурга, завлекают еще посильнее.

В перечень более скандальных строек, которые не один раз дискуссировались в СМИ в прошлом году, по праву могут войти последующие объекты:

Строительство отеля высотой в семь этажей в Малом Козихинском переулке

Этот конфликт, объединивший местных обитателей и защитников исторического вида Москвы, начался еще в октябре 2010 года, когда ООО «Студия ТриТэ», принадлежащая Никите Михалкову, начала сносить два строения постройки начала 20 века, планируя возвести на их месте отель высотой в 7 этажей с подземным, двухуровневым паркингом.

Малый Козихинский переулок находится у Патриарших прудов на Пресне меж Трехпрудным переулком и Малой Бронной улицей, в историческом центре столицы, так что волнения обитателей и активистов разных публичных организаций полностью понятны — как очень изменит вид этой уютной улочки современное здание отеля, предсказать трудно. К тому же, строительство подземного паркинга способно нарушить целостность примыкающих построек — в Малом Козихинском переулке размещены бывшие доходные дома постройки 1903, 1907 и 1914 годов.

1-ый конфликт меж местными жителями, к которым присоединились активисты публичной организации «В защиту Москвы», произошел еще 22 октября 2010 года, когда участники акции протеста перекрыли заезд на строительную площадку и остановили строительство. В течение следующих месяцев скандал то набирал обороты, то стихал, невзирая на все заявления обитателей Малого Козихинского переулка, бессчетные митинги и акции, воззвания к Сергею Байдакову, префекту центрального окрестность, к представителям прессы, в Пресненский трибунал, столичную прокуратуру, к Сергею Собянину, градоначальнику Москвы и лично президенту Рф Дмитрию Медведеву строительство длится до сих и уже находится на стадии возведения железобетонного цельного каркаса.

В мэрии столицы не один раз заявляли, что снесенные строения не являлись монументами истории и архитектуры, а строительство ведется на легитимных основаниях.

Не так издавна, в феврале 2012 года в почти всех СМИ появилась информация о том, что Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила застройщику ООО «МН-Недвижимость» строительство гостиницы в Малом Козихинском переулке и девятиэтажного гостиничного комплекса на Тверской улице. По словам представителей мэрии, настолько широкий резонанс данное строительство получило почти во всем благодаря роли в конфликте таких узнаваемых личностей, как Никита Михалков и актриса Татьяна Догилева.

Единственное, чего достигнули обитатели переулка — НИИ строительства порекомендовало застройщику принять дополнительные меры безопасности, а именно, провести противоаварийные мероприятия, которые призваны обеспечить сохранность близкорасположенных строений. В не далеком будущем, как стало понятно жителям Малого Козихинского переулка, тут запланировано еще семь сносов и строений, так что вид улицы может поменяться до неузнаваемости.

Строительство на Большой Якиманке

Большая Якиманка — одна из самых увлекательных, изобилующих историческими зданиями улиц Москвы, посреди строений Якиманки Храм страдальца Иоанна Вояки, построенный еще в 1717 году, также другие строительные достопримечательности. Конкретно тут в конце апреля 2011 года компанией «Капитал Груп» был снесен дореволюционный доходный дом, построенный по проекту известного конструктора Федора Кольбе в 1899-1901 годах.

Сначало планировалось, что застройщик сохранит исторический фасад строения, чтоб не нарушать ансамбль столичной улицы, но компания целенаправленно спровоцировала обрушение стенок, которые не были закреплены подабающим образом.

Снос исторического строения, на месте которого «Капитал Груп» намеревалась возвести административный комплекс с подземным паркингом, вызвал большой резонанс и возмущение архитекторов, организаций по защите исторических памятников Белокаменной и широкой общественности.

В итоге мэр столицы Сергей Собянин отдал указание остановить на 30 дней все без исключения работы по сносу построек, расположенных в историческом центре, также немедля проверить законность имеющейся у девелоперов, которые реализуют свои проекты в границах Садового кольца, исходно-разрешительной документации.

Кропотливой ревизии и особенному, пристальному вниманию властей подвергнутся проекты, по которым были получены разрешения, но строительство пока не начиналось. Александр Кибовский, управляющий департамента культурного наследства Москвы, пообещал, что все бюрократы, выдававшие разрешения на проведение строй работ на исторических объектах, нарушая тем законодательство, будут привлечены к ответственности.

Мэр также заявил, что застройщика принудят вернуть дом Кольбе в начальном виде.

Строительство автомагистрали в Химкинском лесу

Химкинский лес — это лесопарк с общей площадью более 1 тыщ гектаров, который размещен меж городом Химки, рекой Клязьма, деревней Старбеево и Интернациональным шоссе. Согласно решению правительства Столичной области от 5 ноября 2009 года выше 144 гектаров леса было выведено из состава лесного фонда и присоединено к землям индустрии и транспорта для следующей прокладки через Химкинский лес участка платной авто магистрали, которая должна соединить Москву и Санкт-Петербург.

Кстати, решение о строительстве платной автодороги было принято еще в 2004 году, было предложено несколько вариантов, но они все подразумевают вырубку части лесополосы, которая является главными «легкими» окруженных промышленными зонами Химок и севера столицы.

Обитатели городка Химки организовали «Движение в защиту Химкинского леса», к ним присоединились многие публичные и социально-политические организации.

Противоборство приняло в особенности острый нрав из-за деяния властей Столичной области и мэрии Химок — к месту лагеря экологов были стянуты силы УВД, участников акции не однократно задерживали и даже избивали. А именно, в поликлинику с побоями попал эколог Константин Фетисов, а на Миши Бекетова, головного редактора газеты «Химкинская правда» было совершено покушение — оба они были активными противниками строительства автомагистрали через лесопарк.

В итоге действий активистов, начальный план, предполагавший вырубку полосы шириной в три километра, был изменен — власти уменьшили площадь вырубки деревьев до 100 метров. Защитников леса такое решение не удовлетворило, выступления длилось, к ним присоединились 40 природоохранных организаций и многие известные деятели культуры и политики.

В августе 2010 года по решению президента Дмитрия Медведева строительство автомагистрали были приостановлено, но других вариантов возведения трассы так и не появилось. Единственной уступкой, которой удалось достигнуть заступникам Химкинского леса, стало выделение 4 млрд рублей на посадку новых деревьев, а площадь вырубки была сокращена в 1,5 раза. Не считая того, власти воспретили строительство на местности лесополосы автозаправочных станций, магазинов и придорожных кафе.

Жилой комплекс «Кутузовская миля» на Давыдковской улице

В 2005 году началась реализация проекта строительства нового жилого комплекса, отнесенного к бизнес-классу, «Кутузовская миля», но через четыре года строительство было заморожено, на сегодня на площади порядка 600 тыщ квадратных метров построена только половина из запланированного объема построек.

В отличие от прошлых скандальных строек, в этом случае конфликт разгорелся не из-за сноса исторических построек либо зеленоватых зон, а спора меж дочерними предприятиями обладателя вкладывательного договора — Федерального Центра Общественного Развития, и структурными подразделениями Mirax Group, а именно — ООО «Аванта».

Резонанс конфликт получил после воззвания обманутых дольщиков, купивших квартиры в недостроенном ЖК «Кутузовская миля» у «Аванты», в Следственный комитет, в администрацию президента и в прокуратуру Западного административного окрестность. По словам обманутых дольщиков, подразделение Mirax Group выводило средства, созданные для строительства на счета сторонних компаний, так, порядка 3,5 млрд рублей просто не дошли по предназначению.

Не считая того, была предпринята попытка рейдерского захвата строительства, также нападение на Петра Иванова, генерального директора ФЦСР и его заместителя. Сергей Полонский, глава Mirax Group в сентябре 2011 года в свою очередь объявил голодовку, протестуя против такового «беспредела».

Власти Москвы были обязаны вмешаться в конфликт, в итоге чего было принято решение, что ЖК «Кутузовская миля» будет достроен в согласовании с проектом, но уже без роли Mirax Group.

Строительство на Бородинском Поле

Известное Бородинское схватка — поворотный момент Российскей войны 1812 года, событие, известное всем школьникам и отлично описанное в романе «Война и мир». Место схватки — Бородинское поле — является частью Бородинского военно-исторического заповедника, еще в 1995 году заповедник вошел в перечень объектов культурного и исторического наследства, имеющих федеральное значение, на его местности могут проводиться только работы по сохранению памятников истории.

Но в течение 2009-2010 годов Майя Склюева, занимавшая пост главы сельского поселения Бородино, вступила в сговор со своими родственниками и нелегально выделила порядка 50 гектаров земли заповедника под дачное строительство. Таким макаром, без подабающего согласования с властями земли сельскохозяйственного значения были переведены под коттеджное строительство, цена 1-го участка оценивалась в 2,3 миллионов рублей.

Еще в конце 2010 года Росохранкультура сказала о нарушениях в правительство Столичной области, Борис Громов, губернатор Подмосковья, пообещал, что нелегальная застройка Бородинского поля личными строениями будет остановлена, но строительство личных особняков длилось.

После вмешательства в ситуацию в мае 2011 года Сергея Иванова, вице-премьера Рф, против Склюевой и ее сообщников было открыто уголовное дело по факту совершения мошенничества с внедрением собственного служебного положения в особо больших размерах.

Иванов пообещал, что нелегальное строительство будет остановлено, даже если придется применить силы правоохранительных органов.

Также сообщалось, что федеральный центр хочет купить более 1,2 тыщ гектаров земли, входящих в музей-заповедник, у личных лиц, чтоб защитить эти участки от застройки.

Нереализованный проект «Охта-центр» в Санкт-Петербурге

Есть свои скандальные стройки и в других больших городках. А именно, большой резонанс в Санкт-Петербурге вызвало решение ОАО «Газпром» возвести на Охтинском мысу небоскреб высотой порядка 403 метров.

Проект получил заглавие «Охта-центр» и сходу вызвал недовольство петербуржцев, не желавших созидать в историческом центре столицы сооружение, которое Борис Гребенщиков именовал «плевком беса» в вид городка.

Конкурс наилучшего проекта строительства башни «Газпрома» прошел еще в 2006 году, в 2007 году свершилась презентация проекта английских архитекторов и масштабная маркетинговая поддержка «Охта-центра» в СМИ и на телевидении. В 2009 году в Северной столице прошли митинги против строительства, но, невзирая на это в декабре этого же года началась выемка грунта под фундамент будущей высотки.

Археологи отмечали, что на местности Охтинского мыса находятся объекты, представляющие большой энтузиазм для исследования допетровской истории, нужно провести раскопки и отводить это место под строительство никак нельзя.

Мировоззрение археологов и историков поддержала организация ЮНЕСКО, представители которой также высказались против строительства башни «Охта-центра» в историческом районе городка.

В итоге бессчетных протестов и споров было решено приостановить строительство, комплекс построек будет построен на Лахтинском проспекте, а Охтинский мыс по решению КГИОП от 5 марта 2012 года был внесен в перечень достопримечательных мест Петербурга. По словам Миши Мильчика, заместителя председателя городского Совета по сохранению культурного наследства — это только 1-ый шаг, властям нужно установить режим использования участков Охтинского мыса и границы найденных археологических памятников.

Пейзажная аллея в Киеве

На сегодня самым звучным градостроительным скандалом украинской столицы стала застройка Пейзажной аллейки, известной собственной уникальной по оформлению детской площадки, уникальными лавками и скульптурами Малеханького царевича и кота. Это наикрасивейшее место внесено в перечень достопримечательностей Киева, стало любимым местом для прогулок городских жителей, сюда нередко приезжают туристы.

Еще в 2004 году Киевская Рада, возглавляемая в то время экс-мэром Александром Омельченко, приняла решение передать участок на Пейзажной аллее Министерству зарубежных дел, которое хочет выстроить тут высотный дом для дипломатов, с бассейном на крыше. При мэре Черновецком земляной участок был передан депутатами Киеврады МИДу, не так издавна трибунал Киева подтвердил, что все права на данную местность принадлежат Министерству.

Таким макаром, невзирая на массовые протесты киевлян, к которым присоединились звезды украинской эстрады, преднамеренные провести на Пейзажной аллее концерт в поддержку уникального уголка городка, заявления представителей ЮНЕСКО, что сносить статуи и детскую площадку — истинное грех, дипломаты все таки могут получить собственный двенадцатиэтажный дом.

Вобщем, Константин Грищенко, глава украинского МИДа выделил, что строительство не затронет самый узнаваемый и прекрасный участок Пейзажки — детскую площадку, а квартиры в новеньком доме будут безвозмездно выделяться ветеранам дипломатичной службы, многие из которых работали еще в Афганистане и остались сейчас без собственного жилища. Не считая того, в здании планируется расположить помещения, созданные для Музея золота Лавры, также книгохранилища Музея истории Украины.

Киевляне уверениям управляющего МИДа не веруют, отмечая, что столько вкусный кусок столичной земли завлекает инвесторов конкретно возможностью потом реализовать квартиры в элитном доме по очень высочайшей стоимости.

По словам профессионалов, а именно Александра Зиминского, директора департамента продаж недвижимости категории «элит» компании Penny Lane Realty, имеющиеся сейчас и на Украине и в Рф градостроительные законы настолько сложны и запутаны, что ситуации, когда девелопер начинает строительство, не имея никаких разрешительных документов и собирая бумаги уже «по ходу» стройки — далековато не уникальность.

При всем этом арбитражные суды по поводу спорных вкладывательных проектов и нелегального строительства продолжаются годами, а земли лесного фонда отдаются под личную застройку часто совсем безнаказанно. Только новые, не противоречащие друг дружке, реально действующие законы сумеют поменять ситуацию, по другому издавна канувшие в лету в других сферах правила одичавшего рынка «лихих» 90-х останутся главным законом в градостроительстве.

Прожектор светодиодный уличный SMD Wolta 10 Вт 5700К IP65

Прожектор Wolta — электроосветительный устройство для уличного освещения и расстановки световых акцентов. Модель на поворотном кронштейне можно использовать для подсветки фасадов, маркетинговых конструкций, деревьев, скульптур и других объектов ландшафтного дизайна. Светодиоды в композиции с линзами и отражателями дают плотный направленный световой поток.

Прожектор имеет размеры 2,7 × 11,2 см. Материал корпуса устройства — алюминий, окрашенный в матовый сероватый цвет. Благодаря полной защите корпуса от воды и пыли IP65 модель подходит как для наружного, так и для внутреннего использования в всех помещениях. Прожектор мощностью 10 Вт обустроен встроенными светодиодами SMD, которые дают нейтральный белоснежный свет. Устройство подключается к бытовой электросети с напряжением 220-240 В.

Преимущества

Подробнее о том, как избрать уличное освещение, читайте в нашей статье.

Copyright © 2020 - 2024